讀書心得-富爸爸，窮爸爸
前言
這本富爸爸，窮爸爸是我接觸投資理財的前幾本書，只要估狗搜尋"投資理財入門書"，幾乎都會推薦這本。
投資理財是個觀念，並不是只有一般人的認知"玩股票"，內容有點類似有錢人和你想的不一樣，都是在講投資理財觀念，不過這本書講得比較生動、比較有趣點，前面幾章講述作者小時候，向"富爸爸"拜師學藝的故事，藉由說故事的方式來傳導給讀者有錢人的思維，同樣情況下，有錢人會怎樣做、窮人會怎樣做，我自己的許多事情都滿偏向窮人的做法的XD。
後面幾章則是教導成為富人的課程，說明富人的思維等。
資產與負債的現金流
最讓我印象深刻的地方是富爸爸解釋富人與中產階級現金流向圖：
現金流向圖有四個格子，分別有收入、支出、資產、負債。
中產階級的現金流是：從所有格子外的"工作"→"收入"→"負債"→"支出"→箭頭拉出去。
富人的現金流是：從"資產"→收入
為何富人會越來越富？因為富人不斷的從"資產"→"收入"後，現金流又跑去"資產"，又跑去"收入"，持續地循環下去。支出、負債也跟著下降，而中產階級無法擺脫財務問題原因是，中產階級雖然很拼命的工作，使得收入增加，但是支出、負債也跟著提高了，(ex：因為錢賺比較多了，就換更大的房子、換更好的車子，買了更多的奢侈品(負債))。
所以這就呼應到一開始作者所講的，任何人都得要自己的財務智商。
資產的種類
作者認為應該購買的資產種類有：
1.擁有一家公司。由他人經營與管理，自己不用參與就能持續運作的公司。
2.股票
3.債券
4.產生收入的房地產
5.票據(借據)
6.智慧財產的版稅
7.任何有價值、可產生收入、或可增值，並且有很好市場流通性的東西。
一般人最容易得到的應該是股票，不過這本書作者並沒有講太多股票的事情。
作者大部分都在講他在房地產成功的事情，書中有提到說，他曾經在附近某處慢跑，看看沿途風景，竟然嗅出買房的商機。XD
自己覺得現在照他買房地產方式來致富應該是相對困難多了，自從110/7/1房地合一2.0上路後，短期賣出的稅提高，應該沒什麼賺頭了啦!!
付諸行動
本書最後，作者提出12個馬上成為富人的行動。
1.停下你手頭的工作：
呼應書中前面提到的，思考一下現在做的事情是有效還是無效的，能否幫助你提升。
2.尋找新的思想：
多看看投資理財的書，以及理財知識周刊等。
3.找一個做過「你想做的事情」的人，請他和你一起共進午餐，並向他請教一些訣竅和一些做生意技巧。
4.參加相關課程：
作者說，他常常去參加費用不便宜的課程，可以使他受益良多。他的許多朋友說他這樣做很浪費錢，但那些朋友至今還是做同樣的工作。
5.提出多份報價：
這是在講房地產，他說他通常只會出很一般的價格。例如有次他去幫他朋友看公寓，最後作者建議他朋友提出屋主出價的一半價格。
作者是說，他曾有一處房地產，很想要在幾個月內賣掉它，當時的他願意接受任何價格。報價本身並不重要，關鍵是有人出價就是說明有人感興趣。
個人認為這有點像是買股票"買低"的策略(掛低點價格，而不是追高)，反正我就提一個很低的價格，你要不要賣我隨便，反正我會繼續再看其他間房子，如果你真心想脫手，一定會找我談價錢的。
6.每個月在某一地區慢跑、散步或駕車來回十來分鐘，就會發現最好的房地產投資機會：
7.透過議價購買：
8.用對方法：
內容跟前面說的，怎樣運用錢。
9.先找買家，再找賣家：
作者是先從朋友得知他想要的物件，結果找到面積更大的地，問她朋友要不要，朋友同意。作者把那塊地買下後，切了其中一片出售給他朋友，也因此賺了一筆。
10.零售商喜歡提供數量折扣：
類似團購概念，作者公司想要買電腦，詢問他的朋友們是否也要買，結果買了一大堆電腦。由於是大筆訂單，廠商願意降低單價，因此他們省了不少錢。
11.溫故而知新：
看看那些偉人：如比爾蓋茲、桑德斯上校等致富的故事。
12.行動者總會擊敗不行動者：
總結
這本書確實適合是個投資理財的入門書，加上前面運用說故事的方式，將投資理財的知識傳授給讀者，讓我看得相當入迷。
想要學習如何成為富人，先看看這本書吧！那些買賣股票的書籍可以放在後面看！
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